原標題：小豬短租年中報告：鄉村民宿成為新熱點(diǎn)

　　2018年是民宿短租由小眾邁向大眾的一年。這一年，《三個(gè)院子》、《向往的生活》等關(guān)于民宿的綜藝節目井噴，“民宿”不僅成為了“慢生活”的代表，更成為了“酷生活”的代表。4月，小豬在成都成立第二總部，并進(jìn)一步由城市向鄉村、由一二線(xiàn)向三四線(xiàn)地區滲透。

　　7月18日，中國最大的共享住宿平臺小豬短租發(fā)布年中數據報告，盤(pán)點(diǎn)共享住宿近半年來(lái)的成長(cháng)。數據顯示，截至2018年7月，小豬全球房源突破42萬(wàn)套，覆蓋國內400座城市，以及海外252個(gè)目的地。目前，小豬擁有超過(guò)3500萬(wàn)活躍用戶(hù)。

　　鄉村民宿超3萬(wàn)，海南五指山成熱門(mén)旅游目的地

　　隨著(zhù)共享住宿從小眾走向大眾，三四線(xiàn)城市以及鄉村市場(chǎng)日益突顯。根據小豬短租數據顯示，2017年全年平臺最大訂單增幅來(lái)自于以天津、重慶為首的新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市，到了2018年上半年，最大的訂單增幅則來(lái)自于三、四線(xiàn)城市及鄉村，住房共享正在加速向下滲透。

　　其中，海南的增幅尤其突出。在國務(wù)院推進(jìn)建設國際旅游島與自由貿易港等一系列利好政策的支持下，海南旅游業(yè)發(fā)展迅猛，體現在民宿方面——海南境內的五指山市以半年內超過(guò)10倍的訂單增幅，位列全國第一。此外，狹長(cháng)的河西走廊是古絲綢之路西去的咽喉，如今其沿線(xiàn)城市也以其豐富的人文歷史資源，吸引了大量游客。根據平臺數據顯示，上半年交易增幅最大的前二十個(gè)城市及旅游目的地中，有三個(gè)位于河西走廊沿線(xiàn)，它們是：酒泉、張掖、嘉峪關(guān)。交易大幅增長(cháng)的城市，還包括呼倫貝爾、曲靖、阿壩、臨沂等。

　　前不久，“離線(xiàn)奮斗”（離開(kāi)一線(xiàn)城市，選擇城市邊緣繼續奮斗）與“村領(lǐng)”（放下“白領(lǐng)”、“金領(lǐng)”包袱，帶著(zhù)城市的夢(mèng)想成為全村希望的人）成為網(wǎng)友熱議的新詞，側面上反映了人們向往鄉村的心情�！吨袊�鄉村旅游發(fā)展指數報告》指出，中國鄉村旅游游客接待人次和營(yíng)業(yè)收入年均增速分別達到32.0%和26.2%，預計到2025年鄉村旅游人次將近30億人次。

　　一方面，在城市奮斗的青年渴望在忙碌間隙，過(guò)一種“去工業(yè)化”的生活；另一方面，在鄉村的居民，也得以借助共享住宿等新經(jīng)濟平臺工具，抓住新時(shí)代的機遇，從時(shí)代的配角變?yōu)橹鹘�。據統計，每增加一間鄉村民宿，就可以為所在地提供6個(gè)工作崗位（《浙江民宿藍皮書(shū)》）。小豬數據顯示，截至2018年7月，平臺共上線(xiàn)鄉村民宿超過(guò)3萬(wàn)間，其中尤以云南麗江，浙江桐廬受到年輕游客的歡迎。麗江石鼓鎮民宿、桐廬蘑菇屋更是在熱門(mén)綜藝的帶動(dòng)下成為新晉“網(wǎng)紅”民宿。

　　保潔月訂單突破15萬(wàn)，管家月入15000元

　　成熟的基礎設施是平臺得以提供穩定服務(wù)的基礎。自成立之日起，小豬便堅持從零構建共享住宿行業(yè)的基礎設施體系，以進(jìn)一步降低分享的難度，幫助房東提升服務(wù)的能力。

　　如今，圍繞小豬的交易平臺，已經(jīng)形成了完備的基礎服務(wù)生態(tài)系統。截至2018年上半年，有超過(guò)5000位保潔管家，近1000位攝影師，數十萬(wàn)套智能設備在通過(guò)小豬的網(wǎng)絡(luò )“共享”著(zhù)自己的空閑時(shí)間、技能以及資源，為數以千萬(wàn)計的用戶(hù)提供著(zhù)幫助——小豬平臺的每一位房東都擁有自己的一支“隊伍”。

　　根據平臺數據顯示，上半年，小豬保潔服務(wù)的月訂單量超過(guò)了15萬(wàn)。來(lái)自北京的管家劉榮月接單量達到195單，是管家中當之無(wú)愧的“接單王”，她單月的最高收入達到了15000元，是北京地區保潔人員平均月收入的4倍以上。劉榮是位80后的年輕媽媽?zhuān)�她覺(jué)得，成為平臺的保潔管家賦予了她更靈活的工作時(shí)間，使她可以選擇在“孩子不需要人陪的時(shí)間段出來(lái)工作”，提高了工作的效率。另一邊攝影師中的“接單王”宋棋最高單月收入則突破了50000元，平均來(lái)講，他每個(gè)月會(huì )按快門(mén)近10000次。

　　針對于公眾最關(guān)注的安全問(wèn)題，平臺在堅持踐行實(shí)名交易的基礎之上，也在不斷通過(guò)整合最新科技，通過(guò)技術(shù)手段規避交易中的所有風(fēng)險。據悉，小豬正在部署的最新一代智能門(mén)鎖，能夠同時(shí)支持人臉識別、NFC、藍牙鑰匙、數字密碼四種開(kāi)鎖方式，年底將推廣至全國近100個(gè)城市。

　　此外，值得注意的是，今年4月，小豬短租還在現有的服務(wù)鏈基礎之上推出了全新業(yè)務(wù)品牌攬租公社，為房東提供一站式的經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　在小豬短租 CEO 陳馳看來(lái)，小豬并不止步于做一個(gè)雙邊交易平臺。陳馳希望能提供更多創(chuàng )造性的工作，將最先進(jìn)的科技乃至整個(gè)勞動(dòng)力去中心化的過(guò)程，都整合到同一個(gè)網(wǎng)絡(luò )里，服務(wù)更廣范圍的人——“不僅要讓房子得到共享，還要讓人人可以參與�！标愸Y說(shuō)。

　　天秤座最?lèi)?ài)當房東，95后房客占四成

　　在平臺整體的用戶(hù)畫(huà)像上，80后與90后仍然是身體力行實(shí)踐共享經(jīng)濟的主要群體。據統計，截至2018年7月，小豬短平臺房東的平均年齡為36歲，相較2015年上漲了5歲——房東們也在伴隨著(zhù)平臺一起成長(cháng)。值得注意的是，年紀最長(cháng)的一位房東生于1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過(guò)7位客人。而另一方面，來(lái)自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過(guò)7萬(wàn)元，是95后房東中的“扛把子”。

　　伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺也逐漸孵化了一批小微創(chuàng )業(yè)者。擴大經(jīng)營(yíng)規模的同時(shí)，他們當中有些人找到了自己的接待風(fēng)格，有些歸納出了自己的管理哲學(xué)，甚至有房東拿到了自己的第一筆融資。來(lái)自北京的房東陳科在平臺經(jīng)營(yíng)兩年后，共管理了20余間房源，他日常的入住率達到了85%以上。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資，700萬(wàn)元。他將會(huì )把這筆資金投入到精細化的運營(yíng)當中。

　　此外有意思的是，在所有房東中，熱情公正的天秤座占比最高達到10.4%，是十二星座中名至實(shí)歸的社交達人；白羊座占比墊底——可見(jiàn)情緒的穩定是成為優(yōu)秀房東的必要條件；而個(gè)性神秘、有謀略、善統籌的天蝎座，則是職業(yè)房東的主力軍。

　　在平臺的另一端，選擇共享住宿的場(chǎng)景則呈現出更加多元的趨勢。盡管“旅游”仍領(lǐng)跑于其他場(chǎng)景，是用戶(hù)選擇民宿與短租的最主要原因，根據最新的數據顯示，“聚會(huì )”則超越了“出差”、“求學(xué)”與“求醫”，成為房客的第二大出行目的。與之相對應的，同城住宿的占比也較往年有所上升。以北京為例，2018年清明節期間同城住宿占整體訂單的比例達到了三成。

　　小豬房客的平均年齡為28歲。2018年上半年，小豬繼續發(fā)力品牌營(yíng)銷(xiāo)，通過(guò)簽約代言人黃子韜、贊助《高能少年團》、《向往的生活》、新版《流星花園》等熱門(mén)綜藝及劇集，進(jìn)一步布局大學(xué)生市場(chǎng)。據統計，截至7月，小豬平臺95年以后出生的房客占整體房客比例達40%。小豬的優(yōu)勢項目“打工換宿”已陪伴大學(xué)生朋友走過(guò)兩個(gè)寒暑，這個(gè)暑假也如約在7月與大家見(jiàn)面。

　　在陳馳看來(lái)，“95后”和大學(xué)生群體是伴隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展而成長(cháng)起來(lái)的一代，他們面對新鮮事物也往往表現出更大的熱情�！拔磥�(lái)，小豬還將繼續為年輕群體提供富有創(chuàng )意的優(yōu)質(zhì)項目以及新奇有趣的住宿空間。希望可以幫助大學(xué)生們進(jìn)一步通過(guò)多種感官，以住宿的方式，探索、感知這個(gè)美好的世界�！标愸Y表示。