原標題：“民宿進(jìn)小區”隱患多監管仍需完善

　　目前民宿在公安、衛生、安全、消防等方面尚無(wú)明確的行業(yè)標準，這為民宿的監管帶來(lái)了法律依據難題。

　　現如今的旅游業(yè)發(fā)展十分迅速，越來(lái)越多的人選擇在假期出門(mén)游玩，而不是像往常一樣宅在家里享受悠閑。而出門(mén)旅游除了吃喝玩樂(lè )，住宿也是一大難題，節假日的酒店又貴又難定，因此越來(lái)越多的游客們選擇入住城市中的一個(gè)新興住所——民宿。

　　對許多游客來(lái)說(shuō)，民宿不但便宜省錢(qián)，還能給游客們帶來(lái)不同于酒店的新鮮感，但近日有媒體報道稱(chēng)，隨著(zhù)民宿的火熱發(fā)展，部分民宿從景區開(kāi)進(jìn)了住宅小區，擾民、安全隱患等問(wèn)題也隨之而來(lái)。

　　安全環(huán)境堪憂(yōu)

　　為了深入探尋“民宿進(jìn)小區”的實(shí)際情況，近日，《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者到北京市海淀區中關(guān)村人民大學(xué)附近的民宿探訪(fǎng)。

　　中關(guān)村，在北京屬于教育和技術(shù)較為發(fā)達的地區，人流量巨大，但不少居民樓卻都是很早建成的“老樓”。值得注意的是，記者走訪(fǎng)中發(fā)現，在這樣的居民樓內目前存在大量的城市民宿。

　　記者采訪(fǎng)了海淀某小區物業(yè)的一位負責人，在他所在的小區就有居民開(kāi)設民宿的情況。他向記者表示了民宿的安全隱患問(wèn)題：“那些一直居住在小區的居民會(huì )在過(guò)道上、樓梯間堆放雜物，雖然我們會(huì )經(jīng)常進(jìn)行清理，并且也會(huì )張貼出告示來(lái)提醒小區居民不要在安全通道上堆放雜物，但難免還是會(huì )有居民視而不見(jiàn)，那樣當遇到突發(fā)險情時(shí)，居民們就不容易逃脫了，要是剛好發(fā)生在開(kāi)有民宿的樓內，民宿內的住客根本不了解所住樓的內部結構，再加上有雜物擋路，就更不容易逃脫了�！�

　　衛生環(huán)境引質(zhì)疑

　　除了安全問(wèn)題，“民宿進(jìn)小區”后的衛生條件也讓不少人心有疑問(wèn)。

　　記者在某流行團購網(wǎng)站上可以很輕松地預定到周?chē)�的一些民宿，但對于這些民宿的評論卻很少，并不能明確地反映出民宿的居住情況。根據該網(wǎng)站上展出圖片詳情，可以看出其室內的居住情況。

　　有人質(zhì)疑，民宿內是否有專(zhuān)人進(jìn)行打掃，上一撥房客用過(guò)的東西是否進(jìn)行了更換，這都不得而知，消費者通常難以判斷。

　　記者據此采訪(fǎng)了一位不久前住過(guò)民宿的吳女士，“我對酒店的衛生環(huán)境還是十分在意的，要不是十一國慶期間酒店的房間實(shí)在是難訂到，我也不會(huì )想到去訂民宿�！彼�向記者說(shuō)道：“我在美團網(wǎng)上找了一家評分在4.8以上的民宿，比有些酒店的評分都要高許多，覺(jué)得住宿環(huán)境應該很不錯。雖然價(jià)格沒(méi)有網(wǎng)上說(shuō)得那樣便宜，但覺(jué)得國慶期間都會(huì )漲價(jià)，也就下了訂單入住進(jìn)去了�！�

　　吳女士繼續向記者表示：“住進(jìn)去之后感覺(jué)是有家一般的溫馨，但感覺(jué)被褥有些異味且床單上有異物，幸好帶了自己的床單，不然真的想退房了，很懷疑他們是不是真的在認真打掃房間�！�

　　監管法規尚未完善

　　據《中國共享住宿發(fā)展報告2018》中表示，去年我國共享住宿市場(chǎng)交易規模約145億元，融資約5.4億美元，并且就連互聯(lián)網(wǎng)巨頭都已進(jìn)入民宿開(kāi)發(fā)和運營(yíng)的領(lǐng)域。雖然民宿的市場(chǎng)前景較為良好，但缺少對民宿市場(chǎng)住宿安全和環(huán)境衛生的監督管理，使得民宿市場(chǎng)亂象叢生，各家民宿良莠不齊。

　　記者從業(yè)內了解到，在民宿行業(yè)開(kāi)設最為迅猛的南方地區，許多城市因民宿與短租房的開(kāi)設和運營(yíng)，已經(jīng)嚴重影響了當地居民的日常生活，很多的居民只看到了民宿賺錢(qián)的方面，就擅自將自己的房子進(jìn)行“改裝”，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何部門(mén)的審查，也沒(méi)有辦理任何相關(guān)手續的情況下開(kāi)始對外經(jīng)營(yíng)民宿，使得當地的民宿行業(yè)大變味。并且有許多住過(guò)民宿與短租房的客人們覺(jué)得其在網(wǎng)上的宣傳過(guò)于虛假，很多與實(shí)際情況并不符，給出行旅游造成了困擾。

　　對此《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪(fǎng)了北京市方舟律師事務(wù)所的周民律師。周律師對記者表示：“從目前的形勢來(lái)看，國內的民宿行業(yè)并沒(méi)有統一的法律法規來(lái)對其進(jìn)行約束，并且各地執行尺度也不一樣。這樣就很容易出現在小區開(kāi)設的民宿得不到周?chē)�居民的認可，民宿里面的衛生安全和住宿安全得不到監督，許多‘三無(wú)’民宿肆意開(kāi)設等現象，但國家在今后也一定會(huì )出臺相關(guān)的法律法規對其進(jìn)行約束，也會(huì )有相應的部門(mén)對該行業(yè)進(jìn)行監管，不會(huì )任其肆意地運營(yíng)和發(fā)展�！�

　　可喜的是，記者從一些民宿租賃軟件的通知中看到，目前已有很多的民宿租賃平臺和當地的公安部門(mén)合作，在實(shí)名認證的基礎上加強對入住人員的審查措施，盡可能地達到像入住酒店那樣的安全等級。并且各地的衛生管理部門(mén)也開(kāi)始介入民宿行業(yè)的衛生監管，對民宿中的房間衛生是否符合標準等方面進(jìn)行檢測，以加強民宿的行業(yè)要求和旅客的住宿安全。

　　或許這是民宿市場(chǎng)和行業(yè)走向規范化的一個(gè)利好信息。但是目前民宿在公安、衛生、安全、消防等方面尚無(wú)明確的行業(yè)標準，這為民宿的監管帶來(lái)了法律依據難題。（來(lái)源：中國產(chǎn)經(jīng)新聞）