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　　去年，永定出臺相關(guān)政策大力發(fā)展土樓民宿產(chǎn)業(yè)，曾靠著(zhù)民間力量創(chuàng )辦起步的土樓民宿發(fā)展步入快車(chē)道。據統計，去年，永定的土樓民宿經(jīng)濟收入已破1500萬(wàn)元，并帶動(dòng)600多人就業(yè)。土樓民宿正成為助推當地旅游產(chǎn)業(yè)和鄉村振興發(fā)展的新引擎。

　　14日，大年初十，年味未散。夜幕初垂，記者抵達龍巖永定區下洋鎮富川村。在三層圓土樓水源樓前的廣場(chǎng)上，十多名來(lái)自廣東清遠的游客繞著(zhù)篝火跳舞，山歌飄揚在土樓內外。

　　“歡迎到我家來(lái)！”水源樓樓主胡軍說(shuō)，“前一陣子更熱鬧。從大年三十到正月初五，房間天天爆滿(mǎn)，民宿的生意一年比一年紅火�！�

　　據了解，永定現存土樓2萬(wàn)多座，且多數為閑置民宅，為民宿發(fā)展提供了廣闊空間。去年，永定的土樓民宿經(jīng)濟收入已破1500萬(wàn)元，并帶動(dòng)600多人就業(yè)。土樓民宿正成為助推當地旅游產(chǎn)業(yè)和鄉村振興發(fā)展的新引擎。

　　“土樓娃”的反哺

　　2008年，福建土樓被列入世界遺產(chǎn)名錄，永定民間力量創(chuàng )辦起早期的土樓民宿，游客接待量激增。

　　富川土樓群歷史悠久，但隨著(zhù)村民外出務(wù)工、經(jīng)商，熱鬧不再，日漸破敗。2011年底，在深圳辦電子廠(chǎng)的胡軍抱著(zhù)修復祖產(chǎn)的想法回到富川，來(lái)“復活”200多年歷史的水源樓。

　　“我從小在土樓里長(cháng)大，是土生土長(cháng)的‘土樓娃’�！焙�軍說(shuō)，土樓凝聚了客家先民的巧思，自己對此有濃重的情結，決定不做大修大建，保留土樓的總體風(fēng)貌，讓游客體驗到原汁原味的生活，也是民宿的核心競爭力。

　　經(jīng)過(guò)對廈門(mén)、杭州、成都等地民宿的考察后，2012年，他將水源樓改造成一層餐飲、二三層客房的復合型民宿，完善了水電、通信等套內設施。

　　游客對土樓民宿的熱情出乎胡軍的意料�！八�源樓的40間客房在周末和節假日基本一房難求，平時(shí)入住率也都在一半以上�！辫b于此，他將附近的大源樓也改造為民宿，增設了近50間客房。

　　在政府幫助下，3.5米的村道拓寬到6.5米，并新增休閑娛樂(lè )廣場(chǎng)，土樓群被打造成為富川一甲土樓度假村。

　　做好土樓民宿，帶動(dòng)一方致富�！岸燃俅迤刚埖�20多名員工基本都是周邊村民。除了解決就業(yè)，還能讓游客更好地感受民情�！焙�軍說(shuō)，去年，度假村接待游客14萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)收入達800多萬(wàn)元。

　　“科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)利用也是對土樓的保護傳承，這兩年來(lái)越來(lái)越多的‘土樓孩子’回到家鄉辦民宿�！庇蓝▍^文旅局局長(cháng)林如居將這稱(chēng)之為“反哺行動(dòng)”，“一座土樓就是一個(gè)創(chuàng )業(yè)舞臺。土樓民宿經(jīng)濟的升溫促進(jìn)人才、資本等要素回流農村。農民明顯增收，村集體經(jīng)濟逐步壯大�！�

　　2018年，永定出臺了《關(guān)于大力發(fā)展土樓民宿產(chǎn)業(yè)的實(shí)施方案》，永定土樓民宿發(fā)展步入快車(chē)道。截至目前，永定共有土樓民宿95家。

　　“高位嫁接”做精品

　　據了解，土樓民宿一次性改造投入至少需要上百萬(wàn)元，這讓普通農民望而卻步。如何讓他們也參與其中，共享旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的紅利？

　　走進(jìn)海拔800米的陳東鄉巖太村土樓民宿阿牛家，現代化的裝潢讓人眼前一亮。很難想象一年前它還是荒蕪的一字形獨戶(hù)土樓。

　　阿牛家的新生得益于土樓民宿的另一種改造和經(jīng)營(yíng)模式——高位嫁接，專(zhuān)業(yè)托管。

　　“去年初，我們就計劃在永定打造第一棟高標準的品牌民宿。通過(guò)當地介紹協(xié)調，向人稱(chēng)‘阿�！�的村民林燦明租下這棟土樓，完成改造后實(shí)施產(chǎn)業(yè)化運作�！饼垘r市文旅集團相關(guān)負責人郭茂順說(shuō)�！耙驗槭堑谝淮卧囁�，我們心里也沒(méi)底，便引入了具有豐富民宿運營(yíng)經(jīng)驗的香敘美宿團隊�！�

　　村民有閑置房子，國有企業(yè)有資源，專(zhuān)業(yè)團隊有經(jīng)驗。三方一拍即合，商議由文旅集團負責建設，香敘美宿負責軟裝和后期管理。

　　經(jīng)過(guò)5個(gè)月精心改造，去年8月阿牛家正式營(yíng)業(yè)�！半m然價(jià)位高過(guò)當地平均水準，但房間仍供不應求，還成了網(wǎng)紅民宿�！奔�貫臺灣的香敘美宿公司創(chuàng )始人許敏奇說(shuō)，2018年阿牛家民宿在第四屆全國民宿大會(huì )上獲獎。

　　定位“小而美”的精品民宿阿牛家，目前東西兩院房間總數也不過(guò)12個(gè)，春節長(cháng)假營(yíng)業(yè)額卻超過(guò)5萬(wàn)元。

　　“收著(zhù)租金，還能在民宿里打工，在家門(mén)口就能把錢(qián)賺了。春節生意太火爆，忙得都沒(méi)空招待親戚�！绷譅N明說(shuō)。

　　“品牌嫁接讓閑置土樓面貌煥然一新，為農民創(chuàng )造疊加收入。今年三月至五月，永定將舉辦土樓民宿創(chuàng )意設計大賽，并成立永定民宿協(xié)會(huì )，共同探討土樓民宿更優(yōu)更精的發(fā)展方向�！绷秩缇诱f(shuō)。

　　浸入式體驗留人

　　從玩在土樓，到吃住在土樓，再到記住土樓，除了靠硬件設施的提升，還要補齊體驗不足的短板。

　　“用景區風(fēng)光吸引人，用民宿體驗留住人”成為永定刺激二次消費的破題思路。今年春節前夕，永定區策劃了“我在永定土樓過(guò)大年”等文旅活動(dòng)，借此打動(dòng)游客。

　　在巖太村高山土樓群，格�；ㄩ_(kāi)得格外鮮艷�！按汗澠陂g，不少市民選擇來(lái)體驗別樣的年味�！痹S敏奇說(shuō)，住在阿牛家的游客和當地客家人一起體驗宰年豬、挖冬筍、吃上土灶里的大鍋菜。

　　初來(lái)乍到，如何讓游客遇見(jiàn)最美風(fēng)情？“我們聘請了3名專(zhuān)業(yè)的民宿管家，提供行程安排、講解介紹等一條龍服務(wù)�！痹谠S敏奇看來(lái)，慢下來(lái)的人文關(guān)懷是民宿有別于酒店快節奏服務(wù)的亮點(diǎn)。

　　經(jīng)營(yíng)阿牛家半年多，許敏奇的朋友圈漸廣，民宿的曝光率和好評度也水漲船高。

　　“安排周到，氣氛非常棒！”回到龍巖市區，吳先生也不忘給許敏奇點(diǎn)贊。生起火舉行露天燒烤、支起帳篷在院內露營(yíng)……年前，他帶著(zhù)公司的30多名員工在阿牛家辦了一場(chǎng)印象深刻的尾牙宴。

　　“千畝高山梯田是巖太村特有的景觀(guān)，可以按照時(shí)令來(lái)安排體驗活動(dòng)。今年四五月，梯田上種植的油菜花也將陸續開(kāi)放，環(huán)山騎行道路也有望竣工，客人的體驗肯定會(huì )更上一層樓�！惫�茂順也自信滿(mǎn)滿(mǎn)。

　　永定的土樓群落之間的風(fēng)土人情各有不同，這為打造差異化的民宿體驗創(chuàng )造了可能。土樓民宿深度游拉動(dòng)了旅游經(jīng)濟的輻射力，據了解，截至10日，永定區春節假日實(shí)現旅游收入45012萬(wàn)元，同比增長(cháng)22.8％。