100萬(wàn)美元在全球范圍內能買(mǎi)多少平方米豪宅？

　　日前，根據萊坊發(fā)布的《財富報告》顯示，截至2017年12月31日，在全球新開(kāi)發(fā)項目中，假如你手握100萬(wàn)美元，在摩納哥可以買(mǎi)16平方米豪宅，全球最貴；在中國香港可以買(mǎi)22平方米，位居第二；在上�？梢再I(mǎi)54平方米，位居第9位；在北京可以買(mǎi)66平方米，位居第11位。

　　據上述報告顯示，2017年度凈資產(chǎn)超過(guò)5000萬(wàn)美元的富豪人數達129730人，其中，北美、歐洲和亞洲高凈值人群增加較快。

　　而隨著(zhù)高凈值人群財富的增長(cháng)，房地產(chǎn)投資已經(jīng)成為其全球資產(chǎn)配置中比重較高的一項投資。萊坊表示，在問(wèn)及客戶(hù)物業(yè)市場(chǎng)占投資組合的比例（不包括自住和第二物業(yè)）問(wèn)題時(shí)獲悉，香港在亞洲排名第一，物業(yè)投資占47%；中國內地排名第7位，物業(yè)投資占36%。

　　一組有意思的數據折射出了各地富豪對購置海外資產(chǎn)的態(tài)度。據萊坊調查，考慮在本地投資又或者是海外的時(shí)候，澳洲人較喜歡留在本地投資，受訪(fǎng)者表示他們客戶(hù)中有78％在澳洲投資物業(yè)，只有17％的人擁有海外物業(yè)；馬來(lái)西亞人在本地投資和海外投資這兩個(gè)類(lèi)別中都占第二位，其中67％的客戶(hù)在本地投資，47％在海外投資；香港人投資海外物業(yè)的比例最高，達49％。

　　萊坊中國國際投資部董事程懌向記者表示：“對于未來(lái)的購買(mǎi)計劃，亞洲的受訪(fǎng)者給予了多元化的回答。在“未來(lái)幾年，有多少比例的客戶(hù)考慮在其國家或居住地之外投資房地產(chǎn)（不包括自住住宅和第二住宅）？”這個(gè)問(wèn)題中，表示愿意在國內購房的比例與43%的全球平均水平大致持平，而在考慮海外購房的比例中，僅有三個(gè)國家和地區，馬來(lái)西亞、中國香港和中國內地超出34%的全球平均水平。

　　值得注意的是，全球富豪對自住住宅和第二住宅的執著(zhù)程度差距也較大。據萊坊調查，在富豪擁有自住住宅和第二住宅的數量方面，馬來(lái)西亞和中國位列榜首。馬來(lái)西亞受訪(fǎng)者表示其客戶(hù)平均擁有3.5套住宅，而中國受訪(fǎng)者的客戶(hù)為略低一些的3.3套。

　　韓國以2.2套住宅排名靠后，但這一狀況或將改變，當被問(wèn)及有多少比例的客戶(hù)打算在本國內購買(mǎi)非投資性質(zhì)的房產(chǎn)時(shí)，韓國受訪(fǎng)者表示“肯定”的比例排名最高，達到36%。新加坡受訪(fǎng)者以略低一些的35%位居第二，而且根據受訪(fǎng)者的答復，新加坡富豪已經(jīng)平均每人擁有3套住宅。

　　不過(guò)，要想超越馬來(lái)西亞的榜首位置，還需要豪擲千金才行。雖然35%的新加坡受訪(fǎng)者表示愿意在本國購買(mǎi)房產(chǎn)，在購買(mǎi)海外非投資性質(zhì)房產(chǎn)時(shí)，馬來(lái)西亞富豪又再次位居第一，根據受訪(fǎng)者的回答，33%的客戶(hù)正打算購買(mǎi)海外房產(chǎn)。

　　澳大利亞和新西蘭似乎對購買(mǎi)房產(chǎn)的興趣最低，兩地在持有房產(chǎn)數量方面因為四舍五入而僅略高于韓國，而且僅有13%的澳大利亞和9%的新西蘭受訪(fǎng)者表示，客戶(hù)打算在國內增加一處住宅，海外購房的比例更是僅有11%和6%�！�(記者 王麗新)