當層高拉到3米以上，陽(yáng)光便能灑滿(mǎn)房間；全生命周期智能監測系統全天候運轉，為居住安全筑牢堅實(shí)防線(xiàn)；曾經(jīng)擁擠破舊的棚戶(hù)區，如今蝶變?yōu)榕涮R全的電梯房……

從“好房子”首次寫(xiě)入政府工作報告，到新版《住宅項目規范》剛性落地，“好房子”的內涵，在2025年的中國被重新定義。它不再局限于面積大小或裝修豪華程度，而是以“民生需求”為導向、圍繞“人”的真實(shí)需求展開(kāi)的一次系統性重構。

在江西贛州，市民朱丹牽著(zhù)孩子的手，慢悠悠踱出家門(mén)，在佳興·濱江云宸小區的步道上散步。路過(guò)樓棟間的架空層兒童休閑區時(shí)，孩子興奮地拽著(zhù)朱丹的衣角要去拼積木。

“孩子每次下樓都要來(lái)玩?！敝斓ばχ?zhù)說(shuō)。她坦言，搬來(lái)近一年，才算真切讀懂“好房子”的內涵：不僅是居住空間的舒適妥帖，更藏著(zhù)無(wú)處不在的貼心細節——各樓棟架空層里，茶室、書(shū)吧、健身房一應俱全，入戶(hù)大門(mén)旁，AED設備穩穩佇立。

不只是新房迭代升級，老房煥新帶來(lái)了更多驚喜?！耙郧皦w裂縫能塞進(jìn)手指，雨天漏水、冬天透風(fēng)，住得心驚膽戰?！边@是武漢青山區21街坊居民曾經(jīng)的共同困境。建于20世紀60年代的4棟住宅，歷經(jīng)六十年風(fēng)雨已成C級危房，134戶(hù)居民的安居夢(mèng)無(wú)處安放。

一場(chǎng)以“好房子”標準推進(jìn)的改造，讓這片區域重獲新生。中國一冶城市更新分公司總經(jīng)理陳慧斌介紹，項目實(shí)行“一戶(hù)一方案”，打造7種戶(hù)型，即便是40多平方米的小戶(hù)型也實(shí)現南北通透。面對狹小地塊，團隊見(jiàn)縫插針打造“立體花園”，地面、裙樓屋頂、17層架空層形成三層綠化體系，綠化率超30%。此外，養老、托育、菜市場(chǎng)、“小修小補”點(diǎn)等配套一應俱全，全齡友好環(huán)境觸手可及。

“以前出門(mén)買(mǎi)瓶醬油都得走二十分鐘，現在下樓就有超市、理發(fā)店，老人還能去日間照料中心喝茶打牌?！本用裢醢⒁谈锌?，“房子變大了，日子也寬裕了?！?/p>

住房城鄉建設部數據顯示，2025年1-11月，全國新開(kāi)工改造城鎮老舊小區2.58萬(wàn)個(gè)，已超額完成年初制定的2.5萬(wàn)個(gè)目標任務(wù)。2019至2024年，全國累計開(kāi)工改造老舊小區28萬(wàn)個(gè)，惠及居民超4800萬(wàn)戶(hù)、受益人口逾1.2億人；共更新提升各類(lèi)老化管線(xiàn)36萬(wàn)公里，新增停車(chē)位387萬(wàn)個(gè)，建成養老、托育等社區服務(wù)設施7.8萬(wàn)個(gè)。

如果說(shuō)功能配套提升了居住的“幸福感”，那么安全性能則決定了安居的“底線(xiàn)”。在雄安新區啟動(dòng)區創(chuàng )新坊住宅項目現場(chǎng)，中國二十二冶的建設者們正以“毫米級”精度推進(jìn)施工質(zhì)量閉環(huán)管理。

“事前預控、事中嚴管、事后追溯”——項目團隊建立起覆蓋設計、材料、施工、運維全過(guò)程的質(zhì)量保障體系。通過(guò)“樣板引路+首件驗收”的“雙前置”機制，提前鎖定工藝標準，避免返工浪費，既提速又保質(zhì)。

更令人矚目的是，越來(lái)越多新建住宅加強“全生命周期智能監測”。從地基沉降、墻體裂縫到燃氣泄漏、消防隱患，傳感器實(shí)時(shí)采集數據并上傳云端，一旦發(fā)現異常立即預警?？萍嫉牧α?，正悄然構筑起一道看不見(jiàn)的“安全防火墻”。

“住房是民生之要，‘好房子’承載著(zhù)居民對美好生活的向往?！苯魇∽〗◤d房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)杜泰洪表示，2026年，將繼續加大高品質(zhì)住宅供給，滿(mǎn)足居民多樣化、改善性住房需求，加快推動(dòng)“住有所居”邁向“住有宜居”。

“住有所居”轉向“住有宜居”，一字之差，帶來(lái)的是無(wú)盡的發(fā)展空間與生活想象。日前召開(kāi)的全國城鄉建設工作會(huì )議提出，2026年將穩步推進(jìn)城鎮老舊小區、城中村和危舊房改造，解決群眾急難愁盼，切實(shí)消除安全隱患。圍繞好標準、好設計、好材料、好建造、好運維建設“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈升級，以高品質(zhì)供給滿(mǎn)足人民群眾多樣化住房需求。

人民城市，以人為本。當陽(yáng)光灑滿(mǎn)客廳，當孩子有更多空間嬉戲，當老人在家門(mén)口享受照護，當每一次歸家都伴隨著(zhù)便捷與溫暖——這樣的生活，不再是少數人的奢望?！熬幼∈孢m、配套完善、生活便利”的理想生活圖景，正在更多地方成為現實(shí)。