讀者關(guān)切

我家的房子是上世紀80年代建的，最近看新聞，國家要推動(dòng)建設“好房子”，想了解具體會(huì )有哪些安排？老房子也能改造成“好房子”嗎？　　

住上“好房子”、過(guò)上好日子，是老百姓最樸素的期待?！笆逦濉币巹澖ㄗh提出，建設安全舒適綠色智慧的“好房子”，實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。中央經(jīng)濟工作會(huì )議強調，有序推動(dòng)“好房子”建設。

安全、舒適、綠色、智慧，建設“好房子”的努力目標有了，如何系統推進(jìn)，更好滿(mǎn)足群眾剛性和多樣化改善性住房需求？住房城鄉建設部相關(guān)負責人表示，將堅持統籌推進(jìn)，全鏈條提升住房標準、設計、建造、建材、服務(wù)水平，支撐建設群眾滿(mǎn)意的“好房子”。

出臺政策舉措。今年5月1日起，《住宅項目規范》實(shí)施，提高住宅層高、隔聲性能、日照標準、外保溫系統工作年限、電梯設置、無(wú)障礙和適老化等標準要求，引導提升住宅品質(zhì)。例如，將新建住宅層高由2.8米提升至3米以上，樓板隔聲性能指標由不大于75分貝改為不大于65分貝。

住房城鄉建設部還組織舉辦全國“好房子”設計大賽等活動(dòng)，引導設計師針對不同面積住宅和不同人群需要，設計功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的好戶(hù)型，努力讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。

提升建造和服務(wù)水平。我國穩步發(fā)展裝配式建筑，開(kāi)展智能建造試點(diǎn)，實(shí)施政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策，通過(guò)積極推廣新型建造方式，有力保障住房建設質(zhì)量。此外，開(kāi)展完整社區建設試點(diǎn)，補齊停車(chē)充電、休閑健身等服務(wù)設施短板。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，引導各地規范物業(yè)服務(wù)行為，提升小區環(huán)境衛生、共有設施設備運行維護水平。

“‘好房子’建設首先要堅持問(wèn)需于民，滿(mǎn)足百姓需求。各地方和企業(yè)在制定相關(guān)標準的過(guò)程中，要將調研了解群眾需求作為主要工作?！弊》砍青l建設部標準定額司相關(guān)負責人介紹，例如，中國建筑集團有限公司開(kāi)展問(wèn)卷調查，梳理上百項住房領(lǐng)域的群眾需求，在此基礎上構建“好房子”營(yíng)造體系，從好設計、好建造、好材料和好運維等方面，提出支撐“好房子”建設的技術(shù)路徑與舉措。

鼓勵因地制宜?！昂梅孔印苯ㄔO應避免大呼隆、一刀切，不同地方、不同價(jià)位、不同面積要有不同的“好房子”。目前，各地因地制宜分類(lèi)開(kāi)展“好房子”建設探索實(shí)踐。其中，福建省推動(dòng)福州市、廈門(mén)市等地加快完善配套政策，選取部分保障性住房項目作為“好房子”試點(diǎn)。北京市開(kāi)展“原拆原建”改造，推動(dòng)老房子變“好房子”，例如樺皮廠(chǎng)8號樓危舊房改建等項目，運用混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，僅用3個(gè)多月就實(shí)現老舊住房換新顏，改善了居住體驗。

“接下來(lái)，政府要率先把保障性住房建成‘好房子’，引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結合多元化市場(chǎng)需求，因地制宜打造一批‘好房子’樣板，并結合城市更新，采用多種方式，將老房子改造成‘好房子’。同時(shí)，著(zhù)力解決隔音不好、滲漏、開(kāi)裂、反味等問(wèn)題，大力推廣新型建造方式?！弊》砍青l建設部標準定額司相關(guān)負責人說(shuō)。