中國經(jīng)濟網(wǎng)北京6月16日訊（記者 李方） 國家統計局今日發(fā)布數據顯示，5月份，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅繼續收窄。

5月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉為下降0.2%。其中，上海上漲0.7%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉為下降0.2%。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

5月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.5%，降幅均擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)在年初迎來(lái)了短暫的‘小陽(yáng)春’，給市場(chǎng)參與者帶來(lái)了些許希望與期待。然而，步入4-5月，隨著(zhù)傳統銷(xiāo)售旺季熱度逐漸褪去，市場(chǎng)形勢再度變得嚴峻起來(lái)，房?jì)r(jià)再現下調風(fēng)險?！?/p>

58安居客研究院院長(cháng)張波表示，5月房?jì)r(jià)雖然呈現出短暫的波折，但市場(chǎng)“止跌回穩”的大趨勢不變，隨著(zhù)政策效果的持續顯現及大環(huán)境逐步改善，供需兩側信心會(huì )穩步得到恢復。預計下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量有望逐漸回升，市場(chǎng)活躍度將有所提高。

6月13日召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議提出，要對全國房地產(chǎn)已供土地和在建項目進(jìn)行摸底，進(jìn)一步優(yōu)化現有政策，提升政策實(shí)施的系統性有效性，多管齊下穩定預期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩。

“會(huì )議釋放出強烈政策信號，預計后續各線(xiàn)城市將從供需兩端、資金支持、市場(chǎng)結構優(yōu)化等維度出臺一系列政策，來(lái)推進(jìn)市場(chǎng)進(jìn)一步企穩向好?！睆埐ㄕf(shuō)。

張大偉建議，應繼續優(yōu)化房地產(chǎn)政策，針對不同區域、不同需求群體實(shí)施更加精準的調控措施。在三四線(xiàn)城市，加大產(chǎn)業(yè)扶持力度，吸引人口回流，從根本上解決需求不足問(wèn)題，同時(shí)進(jìn)一步優(yōu)化去庫存政策。