今年以來(lái)，“荒廢了”的重鋼大學(xué)生宿舍迎來(lái)了一批新的“主人”。

　　20世紀80年代，為了讓?xiě)汛е?zhù)“鋼鐵報國”之夢(mèng)的大學(xué)畢業(yè)生安心落戶(hù)，重鋼大學(xué)生宿舍在重慶市大渡口區拔地而起。一時(shí)間，這里成了大渡口區最熱鬧的區域之一。歲月流轉，2011年，重鋼實(shí)施環(huán)保搬遷，曾經(jīng)住滿(mǎn)的宿舍區出現了大量空置，此外，時(shí)間的堆疊也使得建筑外部結構和內部設施出現了不同程度的老化。

　　舊建筑跟不上新變化的節奏，新人才看不上舊樓宇的破敗。如何讓舊資產(chǎn)煥發(fā)新生機，成了大渡口區急需解決的問(wèn)題。

　　為了有針對性地開(kāi)展更新改造工作，也為了實(shí)現高效、可持續管理，大渡口區決定在不搞大拆大建、保持原有樣貌的基礎上，巧用市場(chǎng)來(lái)盤(pán)活資源。經(jīng)過(guò)全面摸排，不斷探索、優(yōu)化方案，最終確定建設保障性租賃住房為主的人才公寓為主，結合文化旅游、特色商業(yè)打造品牌。

　　經(jīng)過(guò)兩年的精心策劃，“重鋼大學(xué)生宿舍保障性租賃住房項目”于2022年12月正式開(kāi)工建設，2023年一期項目完工?，F在的重鋼大學(xué)生宿舍，有了一個(gè)新名字——友間公寓。

　　走進(jìn)友間公寓，處處顯示著(zhù)新的生機：磚紅色的外墻、干凈整潔的玻璃窗、五彩斑斕的鋼鐵地標、等待運行的加裝電梯、一排排向陽(yáng)而生的綠植……打造“引鳳來(lái)棲”的人才公寓，要面子還得要里子。更新?lián)Q代后的友間公寓，內里進(jìn)行了重新裝飾裝修：潔白的墻面配上木條紋地板，嶄新完善的家電配上一應俱全的家具……“拎包入住”在這里成為了可能。

　　截至目前，友間公寓已完成6棟住宅樓的改造升級，新增448套公寓，76個(gè)商鋪。項目2025年完成更新改造，最終建成后可提供772套住宅公寓。

　　有人住，只是活用市場(chǎng)的第一步，如何實(shí)施商業(yè)、引進(jìn)旅游休閑讓自己“活起來(lái)”成了友間公寓的下一個(gè)議題?！巴ㄟ^(guò)品牌公寓的統一管理，結合首層配套服務(wù)空間以及原有但廢棄的配套功能空間，統一運營(yíng)、招商、管理，打造配套商業(yè)，計劃引進(jìn)百余戶(hù)商家，目前一期有咖啡館、音樂(lè )室、精釀酒吧、便利店等商業(yè)業(yè)態(tài)投入運營(yíng)?！敝劁摷瘓F產(chǎn)業(yè)發(fā)展部寓舍運營(yíng)組蘇加客說(shuō)。

　　老宿舍“爆改”人才公寓，只是大渡口區巧用市場(chǎng)手段盤(pán)活工業(yè)資產(chǎn)的一個(gè)縮影?！霸诔鞘懈屡c轉型中，大渡口堅持產(chǎn)城融合、綠色發(fā)展，著(zhù)力以低效工業(yè)用地及產(chǎn)業(yè)空間為載體，以工業(yè)遺產(chǎn)活化利用為特色，結合自身的產(chǎn)業(yè)規劃體系，增加城市產(chǎn)業(yè)集群?！贝蠖煽趨^住建委相關(guān)負責人說(shuō)。

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