中國經(jīng)濟網(wǎng)北京1月30日訊（記者 李方） 1月30日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市住房限購政策的通知》，規定自1月31日起，在本市連續繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅已滿(mǎn)5年及以上的非本市戶(hù)籍居民，可在外環(huán)以外區域（崇明區除外）限購1套住房，以更好滿(mǎn)足居民合理住房需求，促進(jìn)區域職住平衡、產(chǎn)城融合。

　　“此前非本市戶(hù)籍單身人士購房，需滿(mǎn)足‘5年社保+已婚’條件，而現在取消了‘已婚’條件?！币拙友芯吭貉芯靠偙O嚴躍進(jìn)表示，此次新政基于房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢和新要求，對過(guò)熱時(shí)期過(guò)嚴政策進(jìn)行了調整優(yōu)化，支持在滬穩定就業(yè)的非本市戶(hù)籍單身人士購房安居需求。

　　嚴躍進(jìn)分析指出，上海外環(huán)以外區域約占全市60%的房源量和交易量，購房空間充足，可以更好滿(mǎn)足相關(guān)群體首套房或剛需房的置業(yè)需求。

　　2023年下半年以來(lái)，上海及時(shí)調整優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策措施，包括認房不認貸、降低首付比例和房貸利率、調整普通住宅標準等，有力支持居民剛性和改善性住房需求，市場(chǎng)總體保持了平穩運行。

　　“此次政策出臺預計將有積極良好的市場(chǎng)反饋。隨著(zhù)一系列政策效應的逐漸釋放，購房者入市信心和積極性將明顯增強，購房節奏也將加快。隨著(zhù)房地產(chǎn)交易行情的提振，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加平穩運行和健康發(fā)展?！眹儡S進(jìn)說(shuō)。