隨著(zhù)多地下調突發(fā)公共衛生事件應急響應等級，當地一些經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所也開(kāi)始逐步恢復營(yíng)業(yè)，在疫情期間因營(yíng)業(yè)中斷而受到影響的企業(yè)和個(gè)人，也在營(yíng)業(yè)恢復后有了不同訴求。筆者的一位好友最近就有苦惱，健身房因為疫情影響閉店許久，簽訂合同的包年健身卡平白無(wú)故就少用了一個(gè)多月，待到再次開(kāi)門(mén)時(shí)，健身房卻不愿意延長(cháng)他的用卡時(shí)間，原因是“閉店實(shí)屬不可抗力”。

　　事實(shí)上，類(lèi)似這樣的事情還有很多，包年包月的各類(lèi)消費卡可否延期？沒(méi)有實(shí)際入住的房屋可否免租？面對消費者的訴求，商家的回應往往是“不可抗力”。這樣的問(wèn)題不只發(fā)生在消費者與商家之間，在不同企業(yè)之間也存在，一些企業(yè)以“不可抗力”為由，要求對未履行合同的行為進(jìn)行免責，比如未及時(shí)交貨等。

　　那么，這些情況是否適用于“不可抗力”？因合同無(wú)法履行而受到損失的企業(yè)和個(gè)人，難道就只能吃啞巴虧么？

　　根據我國《民法總則》，不可抗力屬于“不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服”的情況，根據《合同法》，“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任”。而全國人大法工委發(fā)言人也對外表示，新冠肺炎疫情屬于“不可抗力”。

　　但是，企業(yè)能否以不可抗力作為不能對其它企業(yè)和個(gè)人履行合同的理由，則要具體問(wèn)題具體分析。不可抗力免責不能濫用。

　　全國各地疫情不同，不同地域不同時(shí)段的管控措施也是不同的，對于確屬疫情影響的，比如餐廳由于有關(guān)部門(mén)要求無(wú)法開(kāi)業(yè)，屬于不可抗力，但有的企業(yè)并沒(méi)有受到新冠疫情影響，比如如果房地產(chǎn)中介明明收到了租客租金，卻打著(zhù)不可抗力的旗號拒絕向業(yè)主支付房租，這樣的情況就不能免責，還有的企業(yè)，合同兌現期本來(lái)就在新冠肺炎爆發(fā)之前，這時(shí)候也不能應用“不可抗力”。

　　另外，企業(yè)受不可抗力影響，到底是可以全部免責，還是部分免責，也要結合疫情本身、合同條款，雙方實(shí)際履約情況和相應損失來(lái)具體問(wèn)題具體分析。換言之，企業(yè)不能簡(jiǎn)單以“不可抗力”為由一刀切似的回應消費者訴求，拒絕全部責任。畢竟，到底“不可抗力”能否適用于某一合同，提出免責的一方有舉證責任，要經(jīng)得起法律推敲，要對得起企業(yè)的公信力。

　　當然，確因不可抗力影響可以免責的，當受損失的一方提出賠償或變更合同時(shí)，比如就像筆者好友，提出健身卡延期就屬于合同變更，雙方要互相理解，協(xié)商解決。消費者可以理解企業(yè)無(wú)法開(kāi)業(yè)的苦衷，企業(yè)也應當理解消費者權益受損后的心態(tài)，要有所讓利，各退一步，共同找到解決矛盾的最大公約數。畢竟，疫情過(guò)后，生意還要繼續，大家還要一起“風(fēng)月同天”。(舒年）