“好房子”成了當下熱詞?！敖ㄔO安全舒適綠色智慧的‘好房子’”“實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程”寫(xiě)進(jìn)了“十五五”規劃建議。中央經(jīng)濟工作會(huì )議要求，“有序推動(dòng)‘好房子’建設”。如何推動(dòng)“好房子”建設？怎樣開(kāi)展房屋品質(zhì)提升工程？住房和城鄉建設部正在公開(kāi)征求意見(jiàn)的《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》為建設“好房子”和實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程提供了更加清晰的思路。

實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程將是“十五五”時(shí)期的重要任務(wù)。預計未來(lái)5年，我國住房標準、設計、材料、建造、運維水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好滿(mǎn)足剛性和改善性需求，老房子改造為“好房子”取得明顯進(jìn)展，形成有效支撐住房品質(zhì)提升的政策體系、標準體系、技術(shù)體系和產(chǎn)業(yè)體系。

推進(jìn)“好房子”建設，我國應有更完善的住房建設標準?！蹲≌椖恳幏丁芬延?025年5月1日開(kāi)始實(shí)施，這是“好房子”的底線(xiàn)要求。在此基礎上，還應全面提高住房設計、材料、建造、設備以及無(wú)障礙、適老化、智能化等方面標準要求。同時(shí)，地方可以因地制宜提出地方標準或技術(shù)導則，以及經(jīng)濟可行的技術(shù)實(shí)現路徑。

建筑設計水平提升是“好房子”建設的重要條件。設計師應從居住功能、安全、性能、質(zhì)量、體驗等方面出發(fā)，因地制宜開(kāi)展住房精細化、集成化設計。優(yōu)化戶(hù)型設計可以讓住房每一平方米都物盡其用、物有所值。建設單位、設計單位應考慮不同群體需求，研發(fā)設計符合市場(chǎng)定位的住房產(chǎn)品，滿(mǎn)足多樣化居住需求。一些新技術(shù)在建筑設計領(lǐng)域的應用有助于提高住房耐久性與靈活適應性?；谌斯ぶ悄艿脑O計方法必將助力建筑設計水平的提升。

“好房子”將應用新型建造方式。隨著(zhù)建筑業(yè)與先進(jìn)制造技術(shù)、新一代信息技術(shù)的深度融合，智能建造、綠色建造、裝配式裝修將得到更廣泛推廣。新型建造方式的應用標志著(zhù)我國建筑業(yè)將迎來(lái)高質(zhì)量發(fā)展。未來(lái)，我們居住的房屋將更結實(shí)，也更節能環(huán)保。

住房運維服務(wù)水平還有很大提升空間。我國將建立住房全生命周期安全管理長(cháng)效機制，全面提升房屋安全保障水平，這意味著(zhù)我們居住的房子將更安全?！笆逦濉币巹澖ㄗh提出，實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。物業(yè)服務(wù)內容將持續拓展，將走進(jìn)家庭，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提供養老、托幼、助餐、家政等生活服務(wù)。居民對居住服務(wù)的需求不斷增多，對服務(wù)品質(zhì)的要求持續提升，物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域有廣闊發(fā)展空間。

老房子也要改造成“好房子”。我國將穩步推進(jìn)城中村和危舊房改造，持續開(kāi)展城鎮老舊小區改造，統籌推動(dòng)既有住房節能改造。還將加快建設完整社區。將推進(jìn)燃氣、供水、供熱、排水管道等更新改造，戶(hù)內燃氣安全、供熱計量裝置等專(zhuān)業(yè)化運維也將越來(lái)越多。居民利用以舊換新、原拆原建、模塊化建造等方式，自主更新老舊住房。集成廚衛、架空地面、裝配式隔墻等裝配式裝修的應用，將縮短裝修時(shí)間，方便更新維護。

科技在“好房子”建設中將發(fā)揮突出作用。我國將加強基礎研究和關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，布局重大科技項目，開(kāi)展技術(shù)集成應用示范，突破一批提升住房品質(zhì)的成套技術(shù)和產(chǎn)品設備。在住房建設領(lǐng)域，企業(yè)將得到更多支持。將強化企業(yè)科技創(chuàng )新主體地位，鼓勵企業(yè)建設住房領(lǐng)域科技創(chuàng )新平臺，推進(jìn)企業(yè)主導的產(chǎn)學(xué)研深度融合。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建設工程企業(yè)將向“好房子”建設集成商轉型。企業(yè)應打通研發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工、裝修、運維、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈，培育行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力。一些地區有望形成涵蓋建材、家居、家電等多個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群。此外，建筑部品部件標準化和系列化水平將持續提升，專(zhuān)業(yè)化、規?；?、信息化生產(chǎn)體系將逐步形成。

當前，“好房子”建設已起步成勢。好的經(jīng)驗做法和惠民實(shí)用技術(shù)正在積極推廣，我們離“好房子”越來(lái)越近。（本文來(lái)源：經(jīng)濟日報 作者：亢 舒）