政府工作報告提出，繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設，支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購房者的合理住房需求，穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　“這為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向�！比珖�人大代表、開(kāi)封城摞城建設發(fā)展有限公司董事長(cháng)徐曉說(shuō)，人民群眾迫切希望國家加大對房地產(chǎn)業(yè)調控力度，確保房?jì)r(jià)保持在合理區間。近年來(lái)，國家對房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展作出重大政策調整，保障人民群眾剛需和改善性住房需求，購房難、租房貴現象得到有效緩解。但由于地區差異和區域經(jīng)濟發(fā)展不平衡，特別是近一年來(lái)，樓市面臨著(zhù)較為嚴峻的形勢，國家出臺了一系列政策，提振了房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的信心。

　　“當前已有部分城市通過(guò)人才住房補貼、提高公積金貸款額度、降低首付比例等政策，從需求端切實(shí)降低購房成本。政府工作報告再次強調‘房住不炒’，說(shuō)明各地出臺政策不能突破底線(xiàn)�！毙鞎源�表說(shuō)。

　　徐曉代表認為，增加保障性租賃住房可以解決部分無(wú)房新市民尤其是年輕人的居住問(wèn)題�！半S著(zhù)各地針對租賃領(lǐng)域監管政策的出臺，租賃市場(chǎng)規范化發(fā)展環(huán)境基本形成。建議通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)主體力量，解決大城市租客多樣化、品質(zhì)化的租賃需求�！保ń�(jīng)濟日報記者 李芃達 楊子佩）