今年4月份，網(wǎng)民公開(kāi)舉報“深房理”違法違規炒房，引發(fā)社會(huì )廣泛關(guān)注。深圳市多部門(mén)成立聯(lián)合調查處理工作組，對“深房理”問(wèn)題進(jìn)行立案調查。近日，調查處理工作取得階段性進(jìn)展。

　　經(jīng)初步查實(shí)，“深房理”涉嫌房產(chǎn)眾籌和代持、違規套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機關(guān)公文、非法集資等多項違法違規問(wèn)題。此外，還有部分中介涉嫌為“深房理”違法違規炒房提供便利。

　　據深圳市住建局介紹，現已查明“深房理”案件中有119人參與房產(chǎn)代持或眾籌。按照規定，對上述人員3年內停止其在深圳購買(mǎi)商品住房、租購公共住房及公積金貸款的資格。其中有44人是深圳持牌房地產(chǎn)中介人員，因其為違法違規炒房提供便利，已被停止網(wǎng)簽權限、納入行業(yè)“黑名單”。

　　深圳銀保監局已查明“深房理”相關(guān)人員涉嫌偽造國家機關(guān)公文、提供虛假資料套取貸款，以多次轉賬、化整為零、提現等方式規避資金流向監控等擾亂金融市場(chǎng)秩序的行為，共涉及住房按揭貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費貸等不同類(lèi)別，問(wèn)題貸款金額合計10.64億元，其中涉及經(jīng)營(yíng)貸3.8億元。

　　深圳市稅務(wù)局目前已對“深房理”立案檢查。經(jīng)查，“深房理”存在隱瞞收入涉嫌偷逃稅款問(wèn)題。稅務(wù)稽查部門(mén)將依法依規嚴厲查處“深房理”偷逃稅款的違法行為，維護市場(chǎng)經(jīng)濟秩序，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

　　目前，“深房理”案件調查處理仍在進(jìn)行中。聯(lián)合調查工作組表示，深圳將堅決落實(shí)“房住不炒”定位、嚴厲打擊各類(lèi)投機炒房及以炒房為目的的變相非法集資的行為，對“深房理”案件一查到底、嚴懲不貸，切實(shí)凈化市場(chǎng)環(huán)境。

　　“‘深房理’通過(guò)發(fā)布虛構買(mǎi)房案例，以不實(shí)宣傳吸引會(huì )員，還教唆會(huì )員以‘假結婚’等方式規避購房政策，嚴重違背‘房住不炒’精神和公序良俗，造成嚴重的社會(huì )負面影響，應予以嚴厲打擊�！睆V東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家宋丁認為。

　　從涉嫌罪名看，有非法集資、違規套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)、隱瞞收入偷逃稅款、規避購房政策、哄抬房?jì)r(jià)等違法違規問(wèn)題；從查處對象看，除“深房理”直接關(guān)聯(lián)人員外，還有相關(guān)小貸公司、融資擔保公司、商業(yè)銀行信貸人員等，關(guān)系錯綜復雜。

　　宋丁表示，監管部門(mén)還應進(jìn)一步加強管控，扎牢制度“籬笆”，只有讓違法違規者付出應有的代價(jià)，才能起到有效的震懾作用。

　　“立案調查‘深房理’案件，充分說(shuō)明深圳打擊違法違規炒房的力度和決心�！惫�爾濱工業(yè)大學(xué)（深圳）黨委書(shū)記、經(jīng)濟管理學(xué)院教授吳德林表示，立案調查“深房理”案件，一方面向全社會(huì )再次傳遞了落實(shí)“房住不炒”、強監管?chē)绬?wèn)責的高壓態(tài)勢不可能放松、涉房貸款實(shí)質(zhì)性審查責任將進(jìn)一步壓實(shí)的強烈信號；另一方面也讓炒房者丟掉幻想，莫存僥幸，須知違法違規操作必將面臨嚴厲懲罰，失信聯(lián)合懲戒機制將讓違法違規者寸步難行。

　　吳德林認為，在一系列房地產(chǎn)調控組合拳的作用下，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)已出現“量?jì)r(jià)并跌”的局面�？梢灶A期，“深房理”案件的查處將深刻影響深圳樓市走向。同時(shí)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)在全國具有風(fēng)向標意義，深圳的舉措也將給各地查處類(lèi)似炒房亂象提供參考，有助于緩解大城市住房突出問(wèn)題。

　　業(yè)內專(zhuān)家提醒，個(gè)人要自覺(jué)遵守法律法規，提高風(fēng)險防范意識，對參與眾籌買(mǎi)房、代持買(mǎi)房等風(fēng)險保持高度警惕，應清楚“保本高收益”就是金融詐騙，警惕和防范房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資活動(dòng)，保護個(gè)人財產(chǎn)免受侵害。（經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 楊陽(yáng)騰）