經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月8日訊（記者 馬常艷 專(zhuān)欄）三月的北京天氣漸暖，正在召開(kāi)的全國兩會(huì )傳來(lái)樓市政策新消息。2018年政府工作報告提出，穩妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。財政部等部門(mén)也密集發(fā)聲，傳遞出同一個(gè)聲音——房地產(chǎn)稅漸行漸近。

　　3月7日，財政部副部長(cháng)史耀斌在十三屆全國人大一次會(huì )議記者會(huì )上表示，按照中央的決策部署，目前全國人大常委會(huì )預算工作委員會(huì )、財政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進(jìn)。按照這個(gè)總體思路，目前正在設計、完善，并進(jìn)行論證和聽(tīng)取意見(jiàn)。

　　這并不是今年以來(lái)官方第一次對房地產(chǎn)稅進(jìn)展表態(tài)。3月4日，十三屆全國人大一次會(huì )議副秘書(shū)長(cháng)、發(fā)言人張業(yè)遂表示，加快房地產(chǎn)稅立法是黨中央提出的重要任務(wù)，由全國人大常委會(huì )預算工作委員會(huì )和財政部牽頭組織起草，目前正在加快完善法律草案、重要問(wèn)題論證、內部征求意見(jiàn)等方面的工作，爭取早日完成提請常委會(huì )初次審議的準備工作。

　　3月6日，全國政協(xié)委員、全國社會(huì )保障基金理事會(huì )理事長(cháng)樓繼偉在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，預計房地產(chǎn)稅立法草案今年將進(jìn)入人大審議。

　　房地產(chǎn)稅是社會(huì )非常關(guān)注的話(huà)題。史耀斌提到，房地產(chǎn)稅作為一個(gè)稅種歷史比較悠久，最早起源于歐洲。隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，大多數國家都實(shí)行了房地產(chǎn)稅制度。中國到目前為止，還沒(méi)有在大多數國家普遍實(shí)施的房地產(chǎn)稅制度。

　　十八屆三中全會(huì )提出“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”。十九大報告提出，要深化稅收制度改革，健全地方稅體系。2020年，要全面落實(shí)稅收法定原則，那么，房地產(chǎn)稅究竟何時(shí)能全面開(kāi)征？

　　多位全國政協(xié)委員表示，房地產(chǎn)稅肯定會(huì )來(lái)，但完成立法程序到全面征收不會(huì )很快。

　　樓繼偉指出，房地產(chǎn)稅這么長(cháng)時(shí)間未推出，面臨挺多技術(shù)性問(wèn)題，單單征管一項要弄清就不容易，稅收征管法需要做相應修改。這被市場(chǎng)解讀為房地產(chǎn)稅不會(huì )太快全面征收。

　　全國政協(xié)委員、房天下董事長(cháng)莫天全同樣在接受經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)稅本身是一個(gè)非常復雜的稅種，牽涉到每家每戶(hù)每個(gè)人，特別是地方稅很重要的一部分，能影響各個(gè)方面的平衡，因此推進(jìn)要特別謹慎。

　　“房地產(chǎn)稅已經(jīng)走上日程，大家都希望房地產(chǎn)稅能夠盡快的完善，但不會(huì )在很短的時(shí)間內走完程序，相信會(huì )找好一個(gè)時(shí)間節點(diǎn)頒布執行�！蹦�天全說(shuō)。

　　作為地產(chǎn)界全國政協(xié)委員，恒大集團董事長(cháng)許家印認為，房地產(chǎn)稅出臺要慎重研究。他在全國政協(xié)經(jīng)濟界別小組討論會(huì )上表示，房地產(chǎn)稅可以對控制房?jì)r(jià)有作用，但或許起不到關(guān)鍵性作用。

　　另外一位來(lái)自地產(chǎn)界的全國政協(xié)委員，遠洋集團控股有限公司董事局主席李明則對房地產(chǎn)稅出臺表示樂(lè )觀(guān)。他對經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者表示，“房住不炒”的定義為房地產(chǎn)長(cháng)期持續健康發(fā)展指明了方向。政府工作報告明確了穩妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，對整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到很重要的預期作用�！胺康禺a(chǎn)問(wèn)題在未來(lái)很可能慢慢從熱點(diǎn)問(wèn)題中消除�！�