北京市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )關(guān)于落實(shí)京政辦發(fā)〔2020〕7號文減免中小微企業(yè)房租的通知

　　為貫徹落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進(jìn)中小微企業(yè)持續健康發(fā)展的若干措施》(京政辦發(fā)〔2020〕7號)，切實(shí)減免中小微企業(yè)房租，現就市屬?lài)�有企業(yè)減免中小微企業(yè)租金事項通知如下：

　　1、減免中小微企業(yè)房租政策涉及的市屬?lài)�有企業(yè)，是指市國資委監管的市管一級企業(yè)及其所屬各級國有及國有控股子企業(yè)；中小微企業(yè)是指依據《中小企業(yè)劃型標準規定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)第四條“各行業(yè)劃型標準”確定并在京注冊的中小微企業(yè)。

　　2、京內市屬?lài)�有企業(yè)房產(chǎn)，是指位于北京市行政轄區內且權屬為市屬?lài)�有企業(yè)的房產(chǎn)。

　　3、免收租金的情形，是指中小微企業(yè)承租京內市屬?lài)�有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括開(kāi)辦便民設施、超市、藥店、養老、教育培訓、工業(yè)倉儲等，按照政府要求堅持營(yíng)業(yè)或依照防疫規定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份租金。減收租金的情形，是指中小微企業(yè)承租京內市屬?lài)�有企業(yè)房產(chǎn)用于辦公用途的，減收2月份租金的50%。

　　4、市屬?lài)�有企業(yè)作為房屋出租方，承租方為非國有企業(yè)，又轉租給符合減免政策規定的中小微企業(yè)的，鼓勵其為租戶(hù)減免租金，對此給非國有企業(yè)(承租方)經(jīng)核實(shí)造成實(shí)際損失的部分，非國有企業(yè)(承租方)可與市屬?lài)�有房屋產(chǎn)權單位協(xié)商解決。

　　5、中小微企業(yè)申請租金減免，應提供合法有效的房屋租賃合同、協(xié)議等符合相關(guān)要求的證明文件，及時(shí)向市屬?lài)�有出租方提出申請�?/p>

　　6、各市管企業(yè)要盡快按照本通知研究制定租金減免工作方案，指導督促所屬房屋產(chǎn)權單位快速受理中小微企業(yè)租金減免申請，及時(shí)履行內部決策程序，對符合政策條件的中小微企業(yè)直接辦理租金減免手續。

　　7、對于符合政策的租金減免，房屋租賃合同雙方應及時(shí)履行修訂合同或簽訂補充協(xié)議等手續。同時(shí)，各市管企業(yè)做好涉及房屋出租的臺賬管理工作。

　　8、區屬?lài)�有企業(yè)可參照本通知執行。

　　(市國資委咨詢(xún)電話(huà)：83970926、83970392)

　　市國資委

　　2020年2月7日